長期優良住宅の補助金はもらえない？もらえる条件と注意点

長期優良住宅の建築やリフォームを考えているみなさんは、補助金制度についてどれくらい知っていますか。
せっかく長期優良住宅にするなら、お得な補助金制度を活用したいですよね。

しかし、補助金制度には、もらえる条件や注意点など、意外と知られていない情報がたくさんあります。
今回は、長期優良住宅の補助金制度の概要、もらえる条件、注意点などを紹介します。
補助金制度について詳しく知りたい方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

□長期優良住宅の補助金の種類と概要

長期優良住宅の補助金制度には、大きく分けて2つの種類があります。

1: 地域型住宅グリーン化事業

地域型住宅グリーン化事業は、省エネルギー性能や耐震性能に優れた木造住宅の建築を促進するために、国が補助金を交付する制度です。

2: 長期優良住宅化リフォーム事業

長期優良住宅化リフォーム事業は、既存の住宅を長期優良住宅の基準に適合するようにリフォームする際に、国が補助金を交付する制度です。
それぞれの制度の詳細について解説していきます。

1: 地域型住宅グリーン化事業

地域型住宅グリーン化事業は、国が定めた要件を満たす木造住宅の建築に対して、最大110万円の補助金が交付されます。
しかし、この補助金は、国から認定された地域の中小工務店等が工事をする場合にのみ適用されます。
そのため、全国規模の大手ハウスメーカーに建築を依頼したい場合は、この補助金制度は適用されません。

2: 長期優良住宅化リフォーム事業

長期優良住宅化リフォーム事業は、既存の住宅を長期優良住宅の基準に適合するようにリフォームする際に、最大200万円の補助金が交付されます。
この制度では、インスペクション（建物状況調査）とリフォームをする必要があり、さらに維持保全計画を策定する必要があります。
ただし、これらの要件を満たすことで、最大200万円の補助金が受けられます。

□補助金がもらえないのを回避するために

長期優良住宅の補助金制度を活用する際には、申請前にいくつかの重要なポイントを確認しておく必要があります。

1: 要件に該当するか

長期優良住宅の補助金制度には、さまざまな要件があります。
例えば、建築面積や構造、省エネルギー性能など、様々な条件が定められています。
これらの要件を満たしていない場合は、補助金を受けられないので、事前にしっかりと確認することが重要です。

2: 枠に余りがあるか

補助金制度には、予算の上限が設けられている場合があります。
そのため、申請時期によっては、予算がすでに上限に達してしまい、補助金を受けられない可能性もあります。
申請前に、予算状況を確認しておくことが大切です。

3: 交付までどれくらいかかるか

補助金の交付には、審査や手続きなどに時間がかかる場合があり、早ければ数か月、長ければ1年以上かかることもあります。
そのため、補助金の交付時期を考慮して、建築計画を立てる必要があります。

□まとめ

長期優良住宅の補助金制度は、住宅取得やリフォームの費用を大幅に削減できる魅力的な制度です。
しかし、補助金を受けられるためには、いくつかの条件を満たす必要があり、申請前にしっかりと確認しておくことが重要です。

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